Posso perder meu imóvel alugado para o inquilino?

A resposta para essa pergunta é “NÃO”. Você não poder perder meu imóvel alugado para o inquilino.   Não há usucapião de imóvel alugado, pois não existe na locação o requisito denominado como o desejo de ser dono.   A partir do momento em que o locatário assina o contrato de aluguel, ele sabe que […]

Posso comprar um imóvel que já está alugado?

Posso comprar um imóvel que já está alugado?   A resposta para essa pergunta é “SIM”.   No entanto, aquele que comprar um imóvel alugado terá que respeitar todos os direitos do contrato de locação realizado pelo antigo proprietário com o inquilino.   Dessa forma, o novo proprietário terá 02 caminhos que poderá seguir. São […]

Aluguei meu imóvel e agora decidi vendê-lo. O que devo fazer?

Aluguei meu imóvel e agora decidi vendê-lo. O que devo fazer?   Primeiramente, o proprietário deve notificar o inquilino sobre a venda do imóvel, a fim de saber se ele tem a intenção de comprá-lo, já que possui o direito de preferência.   Assim, o inquilino tem o prazo de 30 dias para manifestar seu […]