É possível cobrar o aluguel de forma antecipada?

É possível cobrar o aluguel de forma antecipada?   A resposta é para essa pergunta é “SIM”.   O locador pode exigir o pagamento do aluguel de forma antecipada em casos em que não possui garantia, como, por exemplo, quando o inquilino não possui um fiador, uma caução ou um seguro de fiança locatícia,   […]

É possível realizar um contrato de locação verbal?

É possível realizar um contrato de locação verbal?   A resposta para essa pergunta é: SIM!   O QUE DIZ A LEI? A legislação vigente determina que a existência da locação deve ser comprovada por qualquer meio documental.   Portanto, é possível realizar uma locação verbal sem a necessidade de um contrato físico, porém é […]

Por que a vistoria é importante antes da locação?

Por que a vistoria é importante antes da locação?   A vistoria é uma avaliação feita com o objetivo de identificar problemas no imóvel.   Em uma ação, a locadora de imóveis relatou que os locatários deixaram a residência em “estado lastimável” no fim do contrato e afirmou que precisou recompor o imóvel ao estado […]