Infiltração Causada Pelo Vizinho: O Que Fazer?

Infiltração Causada Pelo Vizinho: O Que Fazer?     Primeiramente, é necessário entender a origem do problema.   Se a infiltração foi causada pela rede de encanamento vertical, a responsabilidade é do condomínio.   Caso a origem seja a rede encanamento horizontal, a responsabilidade será do morador vizinho, devendo ser notificado para que realize os […]

Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora?

Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora?   Isso pode acontecer quando uma pessoa adquire um bem imóvel e apenas firma contrato particular de compra e venda ou então, celebra a escritura pública, mas não leva para registrar no Cartório de Imóveis.   Assim, vale lembrar que, o comprador que efetuou o […]

LOCADOR X LOCATÁRIO: Quem deve pagar pelos reparos no imóvel?

LOCADOR X LOCATÁRIO: Quem deve pagar pelos reparos no imóvel?   Em regra, os reparos referentes à manutenção do imóvel serão feitos pelo locatário.   Em relação os reparos referentes à estrutura, serão realizadas pelo locador. Como por exemplo, problemas na rede elétrica, hidráulica, esgoto, telhado, entre outros.   Dessa forma, vale lembrar que sempre […]

Por que a vistoria é importante antes da locação?

Por que a vistoria é importante antes da locação?   A vistoria é uma avaliação feita com o objetivo de identificar problemas no imóvel.   Em uma ação, a locadora de imóveis relatou que os locatários deixaram a residência em “estado lastimável” no fim do contrato e afirmou que precisou recompor o imóvel ao estado […]