3 Dicas para se Proteger de Publicidade Enganosa na Compra de um Lote
3 Dicas para se Proteger de Publicidade Enganosa na Compra de um Lote O sonho de construir a casa própria, para muitos, começa com a compra de um lote. Porém, esse sonho pode se tornar um verdadeiro pesadelo se o consumidor não se atentar aos detalhes do negócio, já que, frequentemente, as loteadoras […]
Posso vender minha parte da herança?
Posso vender minha parte da herança? SIM, é possível comprar a parte da herança para os demais herdeiros ou até para terceiros. Tal transação é conhecida como CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, que se trata de um contrato em que o herdeiro cede o direito da posse de determinado bem recebido para o comprador. […]
É possível vender um bem de um familiar incapaz?
É possível vender um bem de um familiar incapaz? SIM! Contudo, é preciso ter uma autorização judicial para efetivar a venda, a qual somente será concedida se houver a presença dos seguintes requisitos: Real necessidade: quando a venda tiver por intuito obter recursos para educação, saúde, subsistência do incapaz ou aquisição de […]
Posso impedir meu pai de vender o único imóvel que possui para não ficar sem herança?
Posso impedir meu pai de vender o único imóvel que possui para não ficar sem herança A resposta para essa pergunta é “NÃO”! Assim como os filhos, os pais também podem dispor dos seus bens da forma como bem entenderem, inclusive vendendo o único imóvel da família. Isso porque, de acordo com a Lei, os filhos só passam […]
Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS Na hora de celebrar a compra e venda de um imóvel, se faz necessário alguns cuidados durante este processo. Como por exemplo: Verificar a matrícula para saber se o vendedor é realmente o dono do imóvel: nesta situação, antes de […]
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora?
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora? Isso pode acontecer quando uma pessoa adquire um bem imóvel e apenas firma contrato particular de compra e venda ou então, celebra a escritura pública, mas não leva para registrar no Cartório de Imóveis. Assim, vale lembrar que, o comprador que efetuou o […]
O que é uma escritura de posse?
O que é uma escritura de posse? A escritura de posse é um documento realizado pela pessoa que possui a posse de um imóvel. Esse documento tem por objetivo comprovar que determinada pessoa tem a posse do imóvel, facilitando a regularização daquele. A escritura de posse deve conter as seguintes informações: […]
Posso comprar um imóvel que já está alugado?
Posso comprar um imóvel que já está alugado? A resposta para essa pergunta é “SIM”. No entanto, aquele que comprar um imóvel alugado terá que respeitar todos os direitos do contrato de locação realizado pelo antigo proprietário com o inquilino. Dessa forma, o novo proprietário terá 02 caminhos que poderá seguir. São […]
5 cuidados para a aquisição de imóvel rural
5 cuidados para a aquisição de imóvel rural A compra de imóvel envolve uma série de cuidados para evitar prejuízos futuros, garantindo uma maior segurança na aquisição. Diante disso, alguns cuidados que devem ser observados antes de comprar um imóvel rural são os seguintes: EXAMINE A MATRÍCULA DO IMÓVEL Através desse […]
Aluguei meu imóvel e agora decidi vendê-lo. O que devo fazer?
Aluguei meu imóvel e agora decidi vendê-lo. O que devo fazer? Primeiramente, o proprietário deve notificar o inquilino sobre a venda do imóvel, a fim de saber se ele tem a intenção de comprá-lo, já que possui o direito de preferência. Assim, o inquilino tem o prazo de 30 dias para manifestar seu […]