3 Dicas para se Proteger de Publicidade Enganosa na Compra de um Lote
3 Dicas para se Proteger de Publicidade Enganosa na Compra de um Lote O sonho de construir a casa própria, para muitos, começa com a compra de um lote. Porém, esse sonho pode se tornar um verdadeiro pesadelo se o consumidor não se atentar aos detalhes do negócio, já que, frequentemente, as loteadoras […]
Comprou o imóvel na planta, mas a construtora faliu? Saiba o que fazer para regularizar o imóvel
Comprou o imóvel na planta, mas a construtora faliu. Saiba o que fazer para regularizar o imóvel. Se o imóvel estiver quitado com a construtora e regular no cartório, é possível realizar o procedimento de Adjudicação Compulsória para transferir a propriedade para o nome do comprador no cartório de registro de imóveis. No […]
Construtora deve indenizar comprador que recebeu imóvel diferente do comprado
Construtora deve indenizar comprador que recebeu imóvel diferente do comprado Qual foi o caso: Em um caso analisado pela 8ª câmara de Direito Privado do TJ/SP, uma compradora relatou que, após a entrega das chaves, foi surpreendida com um apartamento diferente do decorado, o que inviabilizou o seu projeto mobiliário. Ainda, afirmou […]
Imóvel na planta menor que o prometido: Quais são os meus direitos?
Comprei um imóvel na planta, mas é menor que o prometido, quais são os meus direitos? Infelizmente, é comum a divergência na metragem do imóvel adquirido na planta. Em regra, ao anunciar a venda de um imóvel, a construtora deve cumprir com a metragem divulgada. Contudo, caso o tamanho não corresponda ao […]
O que verificar antes de COMPRAR UM IMÓVEL?
O que verificar antes de COMPRAR UM IMÓVEL? Primeiramente, antes de realizar a compra de um imóvel usado, é fundamental a vistoria detalhada do local. Com isso, será analisado a condição do piso, das torneiras, rachaduras. É importante também, a visita no imóvel com um especialista em parte elétrica, hidráulica e em estrutura […]
Comprou uma PASSAGEM AÉREA COM MILHAS? Saiba o que fazer em caso de cancelamento
Comprou uma PASSAGEM AÉREA COM MILHAS? Saiba o que fazer em caso de cancelamento Se tem uma coisa que pode causar muita dor de cabeça ao consumidor, é a necessidade de cancelar uma passagem, principalmente, em razão da ausência de informações sobre como realizar esse procedimento. De acordo com as normas da ANAC, […]
Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS Na hora de celebrar a compra e venda de um imóvel, se faz necessário alguns cuidados durante este processo. Como por exemplo: Verificar a matrícula para saber se o vendedor é realmente o dono do imóvel: nesta situação, antes de […]
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora?
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora? Isso pode acontecer quando uma pessoa adquire um bem imóvel e apenas firma contrato particular de compra e venda ou então, celebra a escritura pública, mas não leva para registrar no Cartório de Imóveis. Assim, vale lembrar que, o comprador que efetuou o […]
O que é uma escritura de posse?
O que é uma escritura de posse? A escritura de posse é um documento realizado pela pessoa que possui a posse de um imóvel. Esse documento tem por objetivo comprovar que determinada pessoa tem a posse do imóvel, facilitando a regularização daquele. A escritura de posse deve conter as seguintes informações: […]
Posso comprar um imóvel que já está alugado?
Posso comprar um imóvel que já está alugado? A resposta para essa pergunta é “SIM”. No entanto, aquele que comprar um imóvel alugado terá que respeitar todos os direitos do contrato de locação realizado pelo antigo proprietário com o inquilino. Dessa forma, o novo proprietário terá 02 caminhos que poderá seguir. São […]