Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS Na hora de celebrar a compra e venda de um imóvel, se faz necessário alguns cuidados durante este processo. Como por exemplo: Verificar a matrícula para saber se o vendedor é realmente o dono do imóvel: nesta situação, antes de […]
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora?
Comprei Um Imóvel, Mas Uma Outra Pessoa Também. E Agora? Isso pode acontecer quando uma pessoa adquire um bem imóvel e apenas firma contrato particular de compra e venda ou então, celebra a escritura pública, mas não leva para registrar no Cartório de Imóveis. Assim, vale lembrar que, o comprador que efetuou o […]
O que é uma escritura de posse?
O que é uma escritura de posse? A escritura de posse é um documento realizado pela pessoa que possui a posse de um imóvel. Esse documento tem por objetivo comprovar que determinada pessoa tem a posse do imóvel, facilitando a regularização daquele. A escritura de posse deve conter as seguintes informações: […]
LOCADOR X LOCATÁRIO: Quem deve pagar pelos reparos no imóvel?
LOCADOR X LOCATÁRIO: Quem deve pagar pelos reparos no imóvel? Em regra, os reparos referentes à manutenção do imóvel serão feitos pelo locatário. Em relação os reparos referentes à estrutura, serão realizadas pelo locador. Como por exemplo, problemas na rede elétrica, hidráulica, esgoto, telhado, entre outros. Dessa forma, vale lembrar que sempre […]
Emprestei meu imóvel, mas a pessoa não quer devolver. O que posso fazer?
Emprestei meu imóvel, mas a pessoa não quer devolver. O que posso fazer? Se você emprestou um imóvel e o ocupante se recusa a deixá-lo, é possível realizar uma notificação solicitando o imóvel de volta. No entanto, se a pessoa se recusar a sair, você poderá realizar um boletim de ocorrência para registrar […]
Principais cláusulas que não podem faltar no contrato de compra e venda de imóvel
Principais cláusulas que não podem faltar no contrato de compra e venda de imóvel O contrato de compromisso de compra e venda é uma espécie de contrato preliminar, no qual, uma pessoa, física ou jurídica, se obriga a vender a outra, o bem imóvel pelo preço e condições pactuados. Nele, devem existir algumas […]
Novo proprietário pode exigir que o inquilino saia do imóvel?
Novo proprietário pode exigir que o inquilino saia do imóvel? Em regra, o novo proprietário poderá solicitar que o inquilino retire-se do imóvel. Nessa situação, o novo proprietário deverá notificar o inquilino, o qual terá o prazo de 90 dias para se retirar do imóvel. Como exceção, esta solicitação não poderá acontecer, […]
5 cuidados para a aquisição de imóvel rural
5 cuidados para a aquisição de imóvel rural A compra de imóvel envolve uma série de cuidados para evitar prejuízos futuros, garantindo uma maior segurança na aquisição. Diante disso, alguns cuidados que devem ser observados antes de comprar um imóvel rural são os seguintes: EXAMINE A MATRÍCULA DO IMÓVEL Através desse […]
Recebi um imóvel em doação: Preciso fazer inventário desse bem?
Recebi um imóvel em doação: Preciso fazer inventário desse bem? A resposta para essa pergunta é “não”. De acordo com a legislação, o imóvel doado conjuntamente a ambos os cônjuges, sem que se tenha determinado a parte que cada um teria direito, não deverá ser objeto de inventário, uma vez que a fração […]
Posso devolver um terreno financiado para a loteadora?
Posso devolver um terreno financiado para a loteadora? É muito comum que as pessoas adquiram um terreno com o objetivo de construir a casa própria, mas por imprevistos, comecem a ter problemas financeiros para manter o pagamento das parcelas do financiamento. Diante disso, a legislação permite a devolução do terreno para a loteadora […]